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济南五大核心城区里,最西边的是槐荫区,槐荫区过了黄河就是德州齐河,若是不过河呢?
十几年前,槐荫区给我的感觉很小,精华部分差不多也就是二环西路以东的建筑群,巴掌大,二环西路以西呢?
那时,二环西路高架都没修起来,济南又出奇的堵,若是朋友约着打球或聚餐,一说去西边?
济南的城市计划有两道紧箍咒,一道是二环高架,一道是绕城高速,都划的太小了,严峻限制了城市进展。
二环不仅仅小,还画偏了,奥体中心都在圈外。而西二环的位置呢,理论上属于核心城区吧?
这个汽车大世界占地500多亩,放眼全国省会城市,哪有在核心城区建汽车城的?
济南西站真对得起这个“西”字,西二环还要往西十万八千里,差不多到了绕城高速的位置了。
当时,大家都在喊高铁时代,济南对这一片区很重视,喊出的口号响彻山东:这是中国唯一一座高铁枢纽新城,地处京沪高铁黄金线,是“山东新门户、泉城新商埠、文化新高地、城市新中心”。
济南市政府也很看重,在此计划了三馆一院,济南美术馆、群众艺术馆、济南图书馆及省会大剧院。
全部按照新城的标准去计划,就一个原则,你随手一拍,似乎在上海外滩。今天来看,奥体中心一带差不多,高铁新城还差点事。
有人看地图,办公室里挂着济南地图,喊计划领域,银行领域,地产领域的朋友来办公室喝茶,分析济南进展方向。
第一、高铁站不会成为人类择居的第一标准,又有谁整天坐高铁?你会因为频繁的坐飞机而在机场买套房吗?
第三、西站新城留不住年轻人,因为整个槐荫区没有像样的企业,尤其是可以坐办公室的工作,太少。留不住年轻人,房产就没有机会。
很多人是把高铁新城当成了进入济南的跳板,不管怎么说,在济南安家了,等以后有钱了,再东迁。这一点有点类似青岛的李沧区。
高楼大厦不少,但是真正有生机的很少。我来骑车的那天,还在抖音上刷到了高铁新城一座写字楼整体出售的广告,售价几个亿。
因为,养老是一座城市的主旋律,养老与爬山挂钩就是与大自然挂钩了,千佛山脚下的一圈房子都是不可复制资源,有的小区推开后门就进了千佛山里面。
我这次骑济南,选的首发站就是高铁新城。我先开车转了一圈,感觉整个片区计划的一般,不像近20年的计划,有些路过窄。还有一个问题,地下停车位一般是短板,小区的车就那么停在路上。我选的酒店竟然没有地下停车场,地上的也没有,让我停路边。
济南路边是同意停车的,前提是有白色划线,停好以后,会有阿姨在车窗上贴缴费单,你自助缴纳就可以了。
第三、氢单位体积内的包含的能量高,是很完美的储能载体,可以把不稳定、不便储存和运输的光伏或风力发电转化为氢能。
几乎没分到新能源的红利,但是在氢能方面,属于发力比较早的。看官方介绍:2020年,山东出台全国首个省级层面氢能产业进展计划,明白准确地提出通过10年左右的努力,实现氢能产业从小到大、由弱变强的突破性进展,聚力打造“中国氢谷”“东方氢岛”两大品牌,培育壮大以济南、青岛、淄博、潍坊等地区为重点的“鲁氢经济带”,建设集创新研发、装备制造、产品应用、商业运营于一体的国家氢能产业进展高地,力促山东新旧动能转换。
济阳篇,我说济南北跨缺少诚意,目前能看到的诚意只有有轨电车与免过桥费,朋友给我科普,说氢能项目就落户在了济阳崔寨。崔寨现在有了高大上的名字,济南起步区。
氢能不同于新能源,也不同于传统能源,它属于转化能源,现在常见的是利用天然气或煤炭来制氢。
因为,氢能是清洁能源,能实现低碳和零碳,又便于储存和运输。未来能源的进展方向是绿氢,所谓“绿氢”是指利用可再次生产的能源,如太阳能、风能等电解水制氢,在制氢过程中基本上没有碳排放。
看个数据:根据国际能源署的数据,2021年全球氢气总产量达9423万吨,估计2030年产量有望达到近1.8亿吨,而目前全球氢气生产中只有不到0.1%为绿氢。
政府层面研究氢能,主要是以“能源”角度去布局的,至于汽车领域如何对接氢能的未来,那是车企的工作。纯电车很难进入商用车领域,例如重卡,因为充电速度就是最大的BUG,要么是换电,要么是充氢。山东为什么研究氢能这么积极?因为山东拥有重卡领域的产业集群,中国重汽、潍柴动力。
九阳电器竟然在槐荫区。我一直以为九阳是河南的,因为之前我推广过九阳豆浆机,是河南那边跟我们洽谈的。我仔细研究了一下,九阳电器曾经是槐荫区唯一在A股上市的企业,是槐荫区的宝贝,并且带动了一个小家电产业集群。
槐荫区我还有个一起去的队友,做起重机的,我特意咨询了一下他,槐荫区有什么值得写的?
他说,那肯定是大国重器——济南二机床厂,中国第一、世界最大的龙门刨床就产自此。福特汽车的大型高速冲压生产线也是二机床厂生产的。
同龄的机床厂,基本都GAME OVER了。所以它能继续生存才是值得研究的课题。
目前,济南想在槐荫区发力的产业,我认为是医学。山东不缺医学院,济宁医学院,潍坊医学院,泰安医学院,滨州医学院……
我在济南时,经常去山东大学打羽毛球,我有两个医生球友,一个是山大生殖医院的,一个是齐鲁医院的。齐鲁医院的球友跟我讲,山东医学教育在全国范畴内属于中游甚至偏下水平,也就是山东大学齐鲁医学院还能说的过去。他说自己带实习生时感觉很困惑,最基本的脑出血,脑梗塞的影像学表现都看不出来,而且不是一个学生如此,是一般如此。
当然,也不乏超级热爱医学以及拥有天赋的选手,例如济宁医学院的陈鑫,逆袭考入了北京协和医学院,但是这种例子太少,而且也不会留在山东工作。
医科大学要高于医学院。烟台想把滨州医学院留下,给放出的诚意就是,我们烟台全力帮助滨州医学院升级为医科大学。
如今,山东整合了四大单位,泰山医学院、山东省医学科学院、山东省立医院、山东省千佛山医院,搞出了山东第一医科大学。
我有个员工就毕业于山东第一医科大学,当时我一看简历,甚是中意,毕竟这曾经是咱的梦想大学。女孩读到大二,参军了,退伍后继续完成本科学业,来我们这里工作时,正在准备考研。
考研期间,竟然应聘了山东第一医科大学的保安,负责看监控的,我就是觉得屈才了才喊到我们这里上班的。我反复的劝她,我这里只能是跳板,一定要考走,要么公务员,要么医院。
干保安倒是挺专业的,我骑车到山东第一医科大学时,随手一拍,她就知道我处于什么方位……
现在,山东第一医科大学有两个校区,主校区在槐荫区,分校区在泰安,这两个校区我都骑过。
我的感觉是缺少明白人给指路,并且要说服她。她做什么都是随波逐流,去当兵也只是因为被挑中了,当保安也是,来我们这里上班还是。在我们这里上班时,相过几次亲,竟然有人给她介绍工地上的男人,她还真认真相处。
千佛山医院和泰医附属医院是其直属附院,山东省立医院和济南市中心医院是与省市有关部门共管的附院,省立医院可是山东省的王牌医院。
但是,看收入的话,省立医院更牛。山东省立医院一年收入82.74亿,齐鲁医院一年收入70.2亿元。
从资源配置上来看,山东是下决心把山东第一医科大学当名校去打造,想搞个全国性的医学高地出来。
医学高地不能只研究现代医学,也要搞中医。不知道大家发觉没,近十年,各类高大上的中医门诊多了起来,跟洗浴中心似的,越装修越豪华。
靠资本开几家几十家哪怕几百家门店不算啥,相比IPO而言,那都是小钱。济南玩资本运作的高手,力诺集团的老板高元坤,最擅长的就是借壳上市。
宏济堂也在槐荫区,还搞了个博物馆,是山东省首家集地道药材销售、传统中医验方治疗、中医养生、中医药知识普及、中医药古籍文物展现、中医药历史背景和文化介绍于一身的综合性专题博物馆。
近十年的中医风,进展起来了很多中医品牌,济南有个好朋友,他也做了一个中医品牌,瑞隆安,应该也快登陆长期资金市场了吧?
老板比我年龄还小,创业这玩意,真的需要天赋。当时我们仍旧是一群热血青年,经常约着到山东大学打羽毛球。
省会城市进展趋势,与其所在的方位也有很大关系。济南为何会朝东进展,因为东边的城市群强于西部的,西边是德州、聊城,东边是东营、滨州、淄博、潍坊、临沂、泰安。大家进城置业也有惯性,例如沂水在济南东边,那么我在济南买房只会选东二环以东。
我认识一个在济南卖佛牌的姑娘,她就是长清人,在五里牌坊站那里开了个巴掌大的店。姑娘长的可美丽了,佛牌都卖给了济南的达官贵人,当时她还认识唱《爱的坦荡荡》的丁丁。
济南曾经也是牌坊密集,这里面最有名的就是五里牌坊“孝女坊”。所谓的五里就是牌坊位于济南西5里的地方。
没有儿,那就没人给养老送终,于是姐妹俩决定,一辈子不嫁,颐养父母百年,等把父母相继送走,姐妹俩完成了孝业,然后双双缢死在父母坟前。
官府听说了,给立了牌坊,并镌刻对联:绢七尺在灵前至死不渝随双亲于地下携手同行。
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